El reconocido diseñador de moda Benito Fernández ha decidido dar un giro en su carrera profesional al expandir su impronta creativa hacia el sector del desarrollo inmobiliario. Con una propuesta que busca amalgamar la moda, la arquitectura y el real estate, el diseñador presenta un proyecto que traslada su característico ADN textil, sus texturas y estampas al diseño de viviendas de ‘nuevo lujo’.
Una inversión millonaria en la capital bonaerense
El emprendimiento, denominado Benito Residences, implicará una inversión de casi US$4 millones y se emplazará en la calle 51, una zona estratégica de alta circulación en la ciudad de La Plata. El proyecto se ubica en las inmediaciones del eje fundacional, el Pasaje Rodrigo, el Mercado Baxar y el corredor comercial conocido como La Plata Soho. Según explicó Gonzalo Massey, desarrollador de Benito Residences, la unificación de la arquitectura con diseñadores de moda es una tendencia global conocida como ‘brand residences’, pero esta iniciativa constituye un hito inédito a nivel nacional con un diseñador local.
La redefinición del concepto de lujo
La idea del proyecto comenzó a gestarse antes de la pandemia de 2020, un acontecimiento que reconfiguró las prioridades habitacionales, transformando el hogar en un espacio de trabajo, recreación y encuentro. Ante este nuevo escenario, Benito Fernández propone una redefinición del concepto de lujo, distanciándose de la idea tradicional ligada exclusivamente a materiales costosos.
Para el diseñador, el lujo actual radica en la funcionalidad y la resolución de las necesidades cotidianas. En ese sentido, el edificio incorporará servicios específicos como espacios de coworking, un sistema de lockers y paquetería, conserjería, una habitación de huéspedes para preservar la privacidad familiar, terraza con piscina y solárium, espacio fitness y un hall de doble altura diseñado para reuniones informales. Además, Fernández solicitó la inclusión de detalles prácticos como un bicicletero y un perchero con bolsas para mascotas en la entrada del edificio.
Detalles arquitectónicos y un ‘telar urbano’
El desarrollo de la obra está a cargo de los arquitectos Daniel Mandaglio y Claudia Mandaglio. El diseño arquitectónico asume el desafío de integrar la identidad estética del diseñador sin descuidar la funcionalidad de los espacios. La fachada del edificio está proyectada como un ‘telar urbano’ que contará con balcones ondulantes y una envolvente de parasoles metálicos en tonos dorados, simulando la vestimenta de la estructura. Por su parte, la puerta de acceso principal se destaca por ser de color azul, un elemento que se proyecta como marca registrada para futuros desarrollos en otras ciudades.
En el interior, el lobby de doble altura presentará formas orgánicas, una paleta de colores expresiva y un tapiz exclusivo diseñado por el propio Benito Fernández, concentrando allí la mayor impronta visual del proyecto.
Precios, unidades y plazos de construcción
El edificio contará con un total de 33 unidades residenciales de diversas dimensiones: monoambientes y departamentos de dos ambientes que oscilarán entre los 43 m² y 49 m², semipisos de 93 m² y unidades dúplex premium de hasta 194 m². En términos de comercialización, el desarrollador Gonzalo Massey detalló que las unidades más pequeñas partirán desde los US$100.000 en la etapa de lanzamiento, mientras que los departamentos de dos dormitorios se posicionarán cerca de los US$200.000. El precio de lanzamiento estimado ronda los US$2600/m², con una proyección de alcanzar entre US$3200/m² y US$3400/m² al finalizar la obra, lo que representa un diferencial de aproximadamente un 35% respecto a los valores estándar de la zona.
El plan de pago contempla un anticipo del 40% y el saldo remanente a abonar en 24 cuotas, estructuradas de forma mixta (mitad en dólares y mitad en pesos ajustados por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción – CAC). El inicio de la construcción está planificado entre los meses de septiembre y octubre, con un tiempo estimado de ejecución de entre dos años y medio y tres años.
La Plata como epicentro federal
La elección de la capital de la provincia de Buenos Aires responde a una búsqueda de descentralización y federalismo por parte del equipo del proyecto. Benito Fernández señaló que no tenía interés en comenzar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, priorizando un impacto en una localidad con una escala urbana particular. Por su parte, los arquitectos destacaron que la tradición arquitectónica, el diseño original de la ciudad y su vida universitaria y comercial ofrecen un contexto ideal para el desarrollo de esta propuesta disruptiva.
Foto: La Nación. Fuente original: La Nación.
